De cliënte van mr. Wensing heeft in 2015 een aannemer opdracht gegevens voor het plaatsen van hekwerken en een draaipoort, weiden en een bestrating. na de oplevering is cliënte gebleken dat de weiden niet vlak ware, de omheining te laag, de bestrating verzakte en de werkzaamheden verder niet deugdelijk en niet tijdig waren uitgevoerd. Vervolgens heeft de cliënte de overeenkomst van opdracht ontbonden en de aannemer aansprakeljk gesteld voor de schade.

De aannemer betwsite dat hij tekort was geschoten en voerde verweer in de door de cliënte aangespannen rechtszaak. De rechtbank oordeelde dat de aannemer ten aanzien van de weiden en de parkeerplaats tekort is geschoten. In de offerte staat namelijk vermeld dat de grond geheel gevlakt en 100% waterpas dient te zijn. Dit was niet het geval, er lag zelfs nog allemaal puin. Ook de verzakking van de bestrating dient voor rekening en risico van de aannemer te komen. De geconstateerde omstandigheden vormen een grond voor ontbinding. Verder heeft de rechtbank vastgesteld dat de aannemer niet binnen de fatale termijn heeft opgeleverd en derhalve is de aannemer in verzuim geraakt. De rechter ontbindt de overeenkomst en zal de schade zelf vaststellen. Deze schadevergoeding zal worden gebaseerd op een schadeopstelling van een hypotetische situatie waarin de cliënte zou hebben verkeerd als de overeenkomst onberispelijk was nagekomen.